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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【莊曜聰╱台南報導】受到天氣炎熱，豬隻食慾不振，生長速度緩慢影響，台南市毛豬拍賣價格每公斤均價從4月的64元攀升到7月的77元，漲幅明顯，接下來將進入中元普度、中秋節烤肉等需求旺季借款，市場價格是否會再往上飆，得再土地二胎小 套房 貸款觀察。
台南市肉品市場股份有限公司總經理黃文賢表示，從目前供貨數量來估算，到中秋節台灣 銀行 公教 貸款民間 信貸前，豬價市場大概會維持現在的行情上下，不至於會有大漲、大跌的情形發生。
黃文賢說，受到去年底豬下痢疫情及今年4月開始的炎熱氣候影響，豬隻食慾降低、生長速度減緩，出豬量也減少，以台南市安南、善化兩市場為例，平均一天有近1800頭拍賣量，這兩個月每天減少100到200頭不等，供需條件改變下才會拉高拍賣價格。
全國養豬合作社理事主席黃森田表示，現在民眾消費行為改變很多，都市地區大部分人都上超市或賣場選購，而傳統市場業者有時候怕賣不出去，也會減少標購豬隻數量，所以只要養豬業者供應量正常，價格波動應該不會太大。
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